Odsprzedaż: Olsztyn, Immanuela Kanta 32
60 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Immanuela Kanta 32 w Olsztynie kupiono 20.01.2016 za 185 000 zł (3 099 zł/m²) i sprzedano 18.05.2019 za 295 000 zł (4 941 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2016, zł/m²
3 099
185 000 zł
Sprzedaż 18.05.2019, zł/m²
4 941
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 843
110 000 zł · 59,5%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 214 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 54 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 0009 800kupnosprzedaż10 00012 300sprzedaż‹kupno 3 099 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →