Flip: Olsztyn, Igora Sikiryckiego 3
61 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Igora Sikiryckiego 3 w Olsztynie kupiono 05.01.2015 za 188 000 zł (3 097 zł/m²) i sprzedano 05.05.2016 za 280 000 zł (4 613 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2015, zł/m²
3 097
188 000 zł
Sprzedaż 05.05.2016, zł/m²
4 613
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 516
92 000 zł · 48,9%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 85 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 40011 200sprzedaż‹kupno 3 097 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →