Flip: Olsztyn, Ignacego Krasickiego 9
60 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Ignacego Krasickiego 9 w Olsztynie kupiono 10.06.2019 za 260 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 05.11.2019 za 345 000 zł (5 750 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
4 333
260 000 zł
Sprzedaż 05.11.2019, zł/m²
5 750
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 417
85 000 zł · 32,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 78 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 333 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →