Flip: Olsztyn, Henryka Panasa 8
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Henryka Panasa 8 w Olsztynie kupiono 17.02.2020 za 234 500 zł (4 896 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 247 000 zł (5 157 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
4 896
234 500 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
5 157
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
261
12 500 zł · 5,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 896 zł/m²sprzedaż 5 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →