Flip: Olsztyn, Henryka Panasa 4
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Henryka Panasa 4 w Olsztynie kupiono 05.03.2019 za 170 000 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 240 000 zł (4 990 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
3 534
170 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
4 990
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 110,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 62 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedaż‹kupno 3 534 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →