Flip: Olsztyn, Henryka Panasa 1
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Henryka Panasa 1 w Olsztynie kupiono 24.08.2022 za 245 000 zł (6 844 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 230 000 zł (6 425 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
6 844
245 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
6 425
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-419
-15 000 zł · -6,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -15 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 6 844 zł/m²sprzedaż 6 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020220 → 235 tys. zł+15+6,8%36 m²7,7 mies.1 p.
02.200582 → 86 tys. zł+4+4,9%36 m²2,9 mies.1 p.