Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 9
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Franciszka Barcza 9 w Olsztynie kupiono 20.10.2021 za 275 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 370 000 zł (7 660 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
5 694
275 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
7 660
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 967
95 000 zł · 34,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 51 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 694 zł/m²sprzedaż 7 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →