Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 50N
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Franciszka Barcza 50N w Olsztynie kupiono 09.01.2024 za 422 069 zł (9 003 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 530 000 zł (11 305 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 931 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 931 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 36,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →