Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 50M
75 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Franciszka Barcza 50M w Olsztynie kupiono 17.01.2024 za 669 725 zł (8 980 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 909 600 zł (12 196 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 875 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 875 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 15,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →