Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 50L
47 m² · 10.2022
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Franciszka Barcza 50L w Olsztynie kupiono 14.04.2022 za 316 957 zł (6 727 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 500 000 zł (10 611 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 043 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 043 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 144,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →