Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 50H
60 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Franciszka Barcza 50H w Olsztynie kupiono 26.04.2023 za 442 287 zł (7 348 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 400 000 zł (6 646 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 287 zł, czyli -9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 287 zł
- ROI
- -9,6%
- ROI roczne
- -3,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →