Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 50G
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 50G w Olsztynie kupiono 30.12.2023 za 300 000 zł (8 249 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 495 000 zł (13 610 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2023, zł/m²
8 249
300 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
13 610
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 362
195 000 zł · 65,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 121 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 000kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 8 249 zł/m²sprzedaż 13 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023728 → 728 tys. zł−0−0,0%102 m²8,4 mies.6 p.
02.2023335 → 525 tys. zł+190+56,9%52 m²4,2 mies.parter