Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 46
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Franciszka Barcza 46 w Olsztynie kupiono 20.10.2020 za 243 000 zł (5 675 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 332 000 zł (7 753 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
5 675
243 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
7 753
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 078
89 000 zł · 36,6%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 47 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 8008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 675 zł/m²sprzedaż 7 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019225 → 257 tys. zł+32+14,2%41 m²16,6 mies.parter
03.2017202 → 217 tys. zł+15+7,4%44 m²28,3 mies.odsprzedaż