Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 31
72 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 31 w Olsztynie kupiono 09.03.2018 za 231 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 372 000 zł (5 138 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
3 191
231 000 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
5 138
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
141 000 zł · 61,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 115 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż‹kupno 3 191 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →