Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 3
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Franciszka Barcza 3 w Olsztynie kupiono 02.08.2019 za 235 000 zł (4 865 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 310 000 zł (6 418 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
4 865
235 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
6 418
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
75 000 zł · 31,9%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 361 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -12 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 865 zł/m²sprzedaż 6 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →