Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 23
60 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 23 w Olsztynie kupiono 27.06.2024 za 385 000 zł (6 374 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 558 000 zł (9 238 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
6 374
385 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
9 238
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 864
173 000 zł · 44,9%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 159 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 6 374 zł/m²sprzedaż 9 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014248 → 212 tys. zł−36−14,3%60 m²29,3 mies.3 p.odsprzedaż