Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 10
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Franciszka Barcza 10 w Olsztynie kupiono 05.09.2019 za 200 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 240 000 zł (4 928 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
4 107
200 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
4 928
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
821
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 22 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 4 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →