Flip: Olsztyn, Floriana Piotrowskiego 4
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Floriana Piotrowskiego 4 w Olsztynie kupiono 19.01.2026 za 330 000 zł (7 343 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 430 000 zł (9 568 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2026, zł/m²
7 343
330 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
9 568
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
100 000 zł · 30,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 352,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 104 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 40010 400kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 7 343 zł/m²sprzedaż 9 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017175 → 240 tys. zł+65+36,9%39 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż