Flip: Olsztyn, Floriana Piotrowskiego 2
56 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Floriana Piotrowskiego 2 w Olsztynie kupiono 15.03.2022 za 380 000 zł (6 799 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 426 000 zł (7 622 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
6 799
380 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
7 622
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
823
46 000 zł · 12,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 31 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 40010 400kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 6 799 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017286 → 360 tys. zł+74+25,9%64 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015264 → 333 tys. zł+69+26,2%61 m²24,3 mies.parterodsprzedaż