Odsprzedaż: Olsztyn, Ernsta Wiecherta 8
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Ernsta Wiecherta 8 w Olsztynie kupiono 10.09.2020 za 275 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 359 000 zł (7 417 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
5 682
275 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
7 417
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
84 000 zł · 30,6%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 5 682 zł/m²sprzedaż 7 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →