Odsprzedaż: Olsztyn, Ernsta Wiecherta 2
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Ernsta Wiecherta 2 w Olsztynie kupiono 03.01.2018 za 165 000 zł (3 409 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 280 000 zł (5 785 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2018, zł/m²
3 409
165 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
5 785
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
115 000 zł · 69,7%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 349 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,3%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 48 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 800kupnosprzedaż10 20012 300sprzedaż‹kupno 3 409 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →