Odsprzedaż: Olsztyn, Ernsta Wiecherta 19
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ernsta Wiecherta 19 w Olsztynie kupiono 22.02.2017 za 171 000 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 230 000 zł (4 694 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2017, zł/m²
3 490
171 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
4 694
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 204
59 000 zł · 34,5%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 014 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 60011 200sprzedaż‹kupno 3 490 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →