Flip: Olsztyn, Edwarda Turowskiego 8
94 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,9 m² pod adresem Edwarda Turowskiego 8 w Olsztynie kupiono 20.07.2018 za 277 000 zł (2 950 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 401 000 zł (4 271 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
2 950
277 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
4 271
401 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
124 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 320,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 110 414 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 2 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →