Odsprzedaż: Olsztyn, Edwarda Mroza 9
68 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Edwarda Mroza 9 w Olsztynie kupiono 26.09.2017 za 322 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 430 000 zł (6 305 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
4 721
322 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
6 305
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 584
108 000 zł · 33,5%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 396 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -7 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 40010 400kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 4 721 zł/m²sprzedaż 6 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →