Flip: Olsztyn, Edwarda Mroza 7
75 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Edwarda Mroza 7 w Olsztynie kupiono 28.01.2020 za 299 000 zł (4 003 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 355 000 zł (4 752 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
4 003
299 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
4 752
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
56 000 zł · 18,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 31 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 40010 400kupnosprzedaż10 10012 200sprzedaż‹kupno 4 003 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2009120 → 237 tys. zł+117+97,5%51 m²37,7 mies.parterodsprzedaż