Flip: Olsztyn, Edwarda Mroza 24
48 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Edwarda Mroza 24 w Olsztynie kupiono 26.08.2015 za 175 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 15.10.2015 za 180 000 zł (3 750 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2015, zł/m²
3 646
175 000 zł
Sprzedaż 15.10.2015, zł/m²
3 750
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
104
5 000 zł · 2,9%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 13 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 0009 400kupnosprzedaż10 40011 800sprzedaż‹kupno 3 646 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 750 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →