Odsprzedaż: Olsztyn, Edwarda Mroza 21
58 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Edwarda Mroza 21 w Olsztynie kupiono 26.06.2013 za 249 125 zł (4 260 zł/m²) i sprzedano 21.07.2016 za 350 500 zł (5 994 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 375 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 375 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 11,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →