Odsprzedaż: Olsztyn, Dolna 3a
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Dolna 3a w Olsztynie kupiono 31.08.2023 za 480 000 zł (10 594 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 615 000 zł (13 573 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
10 594
480 000 zł
Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²
13 573
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
135 000 zł · 28,1%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -36 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż10 10011 000sprzedażkupno 10 594 zł/m²sprzedaż 13 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →