Odsprzedaż: Olsztyn, Bolesława Laszki 9
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Bolesława Laszki 9 w Olsztynie kupiono 27.06.2019 za 180 000 zł (5 732 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 250 000 zł (7 962 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
5 732
180 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
7 962
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 31 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 732 zł/m²sprzedaż 7 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →