Odsprzedaż: Olsztyn, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 6 w Olsztynie kupiono 06.11.2019 za 204 000 zł (6 547 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 240 000 zł (7 702 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
6 547
204 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
7 702
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
36 000 zł · 17,7%
Trzymanie
20,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 547 zł/m²sprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →