Flip: Olsztyn, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2H w Olsztynie kupiono 08.12.2020 za 326 000 zł (5 299 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 619 000 zł (10 062 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 65,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →