Odsprzedaż: Olsztyn, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G
42 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2G w Olsztynie kupiono 09.03.2021 za 260 772 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 400 000 zł (9 510 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 228 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 228 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →