Flip: Olsztyn, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27a
42 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27a w Olsztynie kupiono 04.01.2018 za 240 000 zł (5 769 zł/m²) i sprzedano 14.05.2018 za 200 000 zł (4 808 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
5 769
240 000 zł
Sprzedaż 14.05.2018, zł/m²
4 808
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-962
-40 000 zł · -16,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -61 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 40010 400kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 5 769 zł/m²sprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →