Odsprzedaż: Olsztyn, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 2 w Olsztynie kupiono 30.09.2020 za 220 000 zł (6 962 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 280 000 zł (8 861 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
6 962
220 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
8 861
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 5 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 962 zł/m²sprzedaż 8 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →