Flip: Olsztyn, Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 13
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 13 w Olsztynie kupiono 09.10.2023 za 362 171 zł (6 016 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 450 000 zł (7 475 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 829 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
6 016
362 171 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 475
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
87 829 zł · 24,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 829 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 102,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 66 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno6 90010 600kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 6 016 zł/m²sprzedaż 7 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →