Odsprzedaż: Olsztyn, Balbiny Świtycz-Widackiej 18
55 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Balbiny Świtycz-Widackiej 18 w Olsztynie kupiono 12.07.2013 za 230 000 zł (4 161 zł/m²) i sprzedano 29.06.2017 za 203 000 zł (3 673 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2013, zł/m²
4 161
230 000 zł
Sprzedaż 29.06.2017, zł/m²
3 673
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-489
-27 000 zł · -11,7%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 448 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -11,7%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -37 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 161 zł/m²sprzedaż 3 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →