Flip: Olsztyn, Balbiny Świtycz-Widackiej 12
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Balbiny Świtycz-Widackiej 12 w Olsztynie kupiono 09.07.2024 za 310 000 zł (6 472 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 355 000 zł (7 411 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2024, zł/m²
6 472
310 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
7 411
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
45 000 zł · 14,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 234,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 49 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 6 472 zł/m²sprzedaż 7 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020213 → 339 tys. zł+126+59,2%72 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż