Flip: Olsztyn, Na Skarpie 12
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Na Skarpie 12 w Olsztynie kupiono 09.03.2022 za 250 000 zł (5 155 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 305 000 zł (6 289 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
5 155
250 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
6 289
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
55 000 zł · 22,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 43 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 5 155 zł/m²sprzedaż 6 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →