Flip: Olsztyn, Kazimierza Jagiellończyka 20a
65 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 20a w Olsztynie kupiono 17.06.2021 za 422 110 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 570 000 zł (8 777 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 890 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 890 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 86,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →