Flip: Olsztyn, Kazimierza Jagiellończyka 20
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 20 w Olsztynie kupiono 15.07.2022 za 322 000 zł (7 061 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 445 000 zł (9 759 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
7 061
322 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
9 759
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
123 000 zł · 38,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 237,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 120 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 7 061 zł/m²sprzedaż 9 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →