Flip: Olsztyn, Kazimierza Jagiellończyka 1/3
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 1/3 w Olsztynie kupiono 12.07.2021 za 239 000 zł (5 218 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 297 160 zł (6 488 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 160 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
5 218
239 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
6 488
297 160 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
58 160 zł · 24,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 160 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 192,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 63 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 5 218 zł/m²sprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021120 → 190 tys. zł+70+58,3%36 m²3,4 mies.parter