Flip: Olsztyn, Juranda ze Spychowa 5
72 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Juranda ze Spychowa 5 w Olsztynie kupiono 18.06.2020 za 349 000 zł (4 881 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 352 000 zł (4 923 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
4 881
349 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
4 923
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
42
3 000 zł · 0,9%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -51 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 3007 900kupnosprzedaż9 70011 000sprzedażkupno 4 881 zł/m²sprzedaż 4 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →