Flip: Olsztyn, Jana Żiżki 4
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Żiżki 4 w Olsztynie kupiono 21.07.2023 za 240 000 zł (6 299 zł/m²) i sprzedano 27.01.2024 za 296 000 zł (7 769 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
6 299
240 000 zł
Sprzedaż 27.01.2024, zł/m²
7 769
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 470
56 000 zł · 23,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 39 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40010 900sprzedażkupno 6 299 zł/m²sprzedaż 7 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →