Flip: Olsztyn, Jana Żiżki 3
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Jana Żiżki 3 w Olsztynie kupiono 26.02.2025 za 305 000 zł (5 843 zł/m²) i sprzedano 17.06.2025 za 540 000 zł (10 345 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
5 843
305 000 zł
Sprzedaż 17.06.2025, zł/m²
10 345
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 502
235 000 zł · 77,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 554,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 229 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 5008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 5 843 zł/m²sprzedaż 10 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →