Flip: Olsztyn, Bałtycka 19
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Bałtycka 19 w Olsztynie kupiono 14.03.2019 za 185 000 zł (4 214 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 285 000 zł (6 492 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
4 214
185 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
6 492
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 278
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 89 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 214 zł/m²sprzedaż 6 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 295 tys. zł+10+3,5%44 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż