Flip: Olsztyn, Artyleryjska 3m
53 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Artyleryjska 3m w Olsztynie kupiono 25.02.2014 za 300 000 zł (5 642 zł/m²) i sprzedano 11.09.2014 za 320 000 zł (6 018 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2014, zł/m²
5 642
300 000 zł
Sprzedaż 11.09.2014, zł/m²
6 018
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
376
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 18 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno6 1008 800kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 642 zł/m²sprzedaż 6 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2014295 → 300 tys. zł+5+1,7%53 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2013280 → 244 tys. zł−36−12,8%52 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż