Flip: Olsztyn, Armii Krajowej 3
49 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Armii Krajowej 3 w Olsztynie kupiono 10.03.2017 za 277 500 zł (5 617 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 335 000 zł (6 781 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
5 617
277 500 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
6 781
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
57 500 zł · 20,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 40 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 617 zł/m²sprzedaż 6 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018385 → 525 tys. zł+140+36,4%96 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017197 → 300 tys. zł+103+52,4%49 m²37,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2017248 → 248 tys. zł00,0%47 m²20,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2017241 → 300 tys. zł+59+24,4%49 m²27,5 mies.5 p.odsprzedaż
03.2017191 → 278 tys. zł+86+45,2%49 m²24,4 mies.7 p.odsprzedaż
12.2016261 → 300 tys. zł+39+15,0%59 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż
04.2016170 → 220 tys. zł+50+29,5%47 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2015179 → 248 tys. zł+69+38,3%47 m²7,4 mies.3 p.
09.2015221 → 220 tys. zł−1−0,6%49 m²12,0 mies.5 p.
05.2015241 → 357 tys. zł+116+48,0%97 m²2,8 mies.1 p.
04.2015133 → 193 tys. zł+60+45,6%48 m²2,1 mies.1 p.
02.2015184 → 205 tys. zł+21+11,4%46 m²2,9 mies.6 p.