Flip: Olsztyn, Złota 4
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Złota 4 w Olsztynie kupiono 27.03.2025 za 310 000 zł (7 053 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 460 500 zł (10 478 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 500 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
7 053
310 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
10 478
460 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 424
150 500 zł · 48,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 500 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 100,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 145 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 053 zł/m²sprzedaż 10 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021265 → 399 tys. zł+134+50,6%52 m²38,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021290 → 540 tys. zł+250+86,2%68 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż