Odsprzedaż: Olsztyn, Złota 1
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Złota 1 w Olsztynie kupiono 31.12.2019 za 274 000 zł (5 218 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 390 000 zł (7 427 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
5 218
274 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
7 427
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 209
116 000 zł · 42,3%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 79 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 218 zł/m²sprzedaż 7 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →