Flip: Olsztyn, Rotmistrza Witolda Pileckiego 5
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Rotmistrza Witolda Pileckiego 5 w Olsztynie kupiono 12.03.2021 za 200 000 zł (6 248 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 282 500 zł (8 825 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 248
200 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
8 825
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 577
82 500 zł · 41,3%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 74 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno8 0009 100kupnosprzedaż10 00010 800sprzedażkupno 6 248 zł/m²sprzedaż 8 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →